1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市浦和区
68.0万円/㎡
前年比+19.1%
ライオンズプラザ浦和元町シティ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,750万円
61.7万円/㎡
2,462
3,321
4,180
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,180万円
54.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズプラザ浦和元町シティ
3,898万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 60.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,898万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,898万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,098万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,099万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,790万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,890万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 65.6万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,650万円 | 59.0万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,750万円 | 60.6万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 62.3万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,090万円 | 67.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 4,190万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,898万円 | 64.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,890万円 | 52.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 3,150万円 | 49.5万円 | 63.62㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/17 | コスモ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.7%割安です。
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1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造