1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%
ライオンズプラザ浦和元町シティ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,722万円
61.2万円/㎡
2,553
3,332
4,111
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,111万円
54.8万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズプラザ浦和元町シティ
3,980万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 60.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,098万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,099万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,790万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,890万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,890万円 | 52.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,680万円 | 49.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.75㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション浦和第2 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅13分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/27 | インフィニティ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 3,098万円 | 65.1万円 | 47.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,798万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅7分 | 3,300万円 | 67.3万円 | 49㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.6%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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パークプラザ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造